CZ · Specializace

Stavební právo

Provedeme vás územním i stavebním řízením, kolaudací, sporem se sousedem i legalizací černé stavby. Specializace, ve které jsme doma, bez taxy a s cenou předem.

Co děláme

Šest oblastí, ve kterých vám pomůžeme.

Pokrýváme celou agendu nového stavebního zákona i tu starou. V Brně i po celé ČR.

01

Stavební řízení

Žádost o stavební povolení, jednání s úřadem, odvolání i žaloby ke správnímu soudu.

02

Územní rozhodnutí

Územní souhlas, územní rozhodnutí, společné územní a stavební řízení (DUR + DSP).

03

Kolaudace

Příprava na kolaudační souhlas, řešení vad, dodatečné dokumentace, změny stavby před dokončením.

04

Sousedské spory

Námitky proti záměrům sousedů, ochrana před imisemi, řešení sporů o hranice a přístup.

05

Černé stavby

Legalizace dodatečným povolením, obrana proti odstranění stavby, postavení vlastníka.

06

Žaloby a odvolání

Odvolání proti rozhodnutí stavebního úřadu, žaloby u krajských soudů, kasační stížnost.

Typické situace

Poznáváte se v některé z nich?

Pokud ano, popište nám ji. Často jde o věci, které je možné vyřešit dřív, než se vyhrotí.

Soused staví něco, co vám vadí

Plot, přístavba, podnikání v rodinné zóně. Podáme námitku ještě v řízení a chráníme vaše právo na klidné bydlení.

Úřad zamítl vaši žádost

Stavební povolení, územní rozhodnutí, kolaudace. Najdeme procesní chyby a připravíme úspěšné odvolání.

Máte rozestavěnou stavbu bez povolení

Postaráme se o dodatečné povolení (legalizaci) a ochranu před nařízením odstranění stavby.

Řízení vázne na jednom úřadě

Stížnost na nečinnost, urgence, žaloba na ochranu před nezákonným zásahem. Pohne se to.

Developer mění projekt po prodeji

Změna projektové dokumentace, společné prostory, parkování. Bráníme zájmy nabyvatele bytu.

Blíží se konec lhůty

Odvolání, kasace, vyjádření k rozhodnutí. Jsme zvyklí pracovat rychle a s jasným plánem.

Jak postupujeme

Co se stane, když nám napíšete.

01

Krátká konzultace

Vyslechneme situaci, projdeme klíčové dokumenty a řekneme vám, jestli má smysl jít dál.

Doba30 minut · zdarma
Formatelefon nebo osobně
02

Analýza a cenová nabídka

Projdeme dokumenty, identifikujeme rizika, navrhneme postup a dáme vám pevnou cenu předem.

Doba2–5 pracovních dnů
Výstuppísemné posouzení
03

Zastupování

Komunikujeme s úřady, podáváme námitky, odvolání i žaloby. Zastupujeme u ústního jednání i u soudu.

Délka řízenídle typu řízení
Reportingpo každém kroku
04

Výsledek a předání

Dovedeme věc do konce, rozhodnutí, kolaudace, smír. Vysvětlíme, co znamená a jak postupovat dál.

Formaschůzka · shrnutí
Zárukajsme dál k dispozici
Taktik Legal

Strategie. Jasno. Výsledek.

Cena

Transparentní ceník.

Volíme model, který dává smysl pro vaši situaci. Cenu řekneme předem, žádné překvapení v poslední faktuře.

Konzultace

0 Kč30 min

První rozhovor, ve kterém posoudíme situaci a řekneme, jak postupovat dál.

  • Bez závazku
  • Telefon nebo osobně v Brně
  • Odpověď do 24 hodin
Domluvit termín

Zastupování

3 500 Kč/ hod

Komplexní zastoupení v řízení. Cenu pro celý případ fixujeme tam, kde je rozsah jasný.

  • Jednání s úřadem i u soudu
  • Sepis podání
  • Možnost fixní ceny
  • Reporting po každém kroku
Domluvit rozsah

Ceny jsou bez DPH. Cestovné mimo Brno dohodou.

Časté otázky

Na co se nás klienti ptají.

Jak dlouho trvá stavební řízení?
Standardní stavební řízení trvá podle nového stavebního zákona zpravidla 30–60 dní od úplné žádosti. V praxi to bývá déle, kvůli vyjádřením dotčených orgánů, námitkám účastníků a přerušením. Reálně se proto pohybujeme v 3–8 měsících. U složitějších záměrů i přes rok.
Mohu se odvolat po uplynutí 15denní lhůty?
Zpravidla ne, lhůta pro odvolání je 15 dnů ode dne doručení. Ve výjimečných případech lze požádat o prominutí zmeškání lhůty, je k tomu ale potřeba prokázat závažný důvod. Pokud se vám blíží konec lhůty, ozvěte se nám hned, i během víkendu.
Co můžu dělat s černou stavbou souseda?
Můžete podat podnět stavebnímu úřadu, který má zahájit řízení o odstranění stavby, nebo o dodatečném povolení. Jako účastník máte právo vyjadřovat se. Současně se můžete civilní žalobou domáhat ochrany před imisemi (hluk, stín, vlhkost) nebo finanční náhrady škody.
Jaké podklady budu potřebovat?
Ideálně: rozhodnutí úřadu (pokud máte), projektová dokumentace nebo její část, výpis z katastru, korespondence s úřadem a se sousedy. Pokud nic z toho nemáte, nevadí, projdeme s vámi situaci od začátku a ujasníme, co bude potřeba doplnit.
Kolik mě to bude stát?
Záleží na rozsahu věci. První konzultace (30 minut) je vždy zdarma. Posouzení podkladů a písemný plán postupu má pevnou cenu od 7 900 Kč. U samotného zastupování fakturujeme buď hodinově (3 500 Kč/hod bez DPH), nebo se domluvíme na pevné ceně za celou věc, tam kde je rozsah jasný. Cenu vždy řekneme předem.
Zastupujete i mimo Brno?
Ano, působíme po celé ČR. Sídlíme v Brně, ale jezdíme k ústním jednáním a soudům kamkoliv. Většinu komunikace s úřady řešíme elektronicky nebo poštou, takže fyzická vzdálenost zpravidla nehraje roli.

Nejistota? Vyřešíme to.

Popíšte nám situaci, pošleme zpět konkrétní další krok. Prvních 30 minut konzultace je nezávazných a bez poplatku.