CZ · Stavební právo
Nemovitosti a katastr
Řešíte převod nemovitosti, věcné břemeno, spoluvlastnictví nebo zápis do katastru? Připravíme a zkontrolujeme smlouvy, zajistíme bezpečný převod a pohlídáme katastrální agendu.
S čím vám pomůžeme
Nemovitosti, převody a katastr.
Pomůžeme s kupními, darovacími a zástavními smlouvami, advokátní úschovou, věcnými břemeny a služebnostmi, předkupními právy, spoluvlastnictvím a katastrální agendou. Cílem je bezpečný převod bez nepříjemných překvapení.
Před transakcí prověříme vlastnictví, zástavy, věcná břemena a soulad s katastrem. Řešíme i spory o hranice, vydržení a zápisy či opravy v katastru nemovitostí.
Typické situace
Poznáváte se v některé z nich?
Kupujete nebo prodáváte nemovitost
Připravíme smlouvy, advokátní úschovu a prověříme katastr i zatížení nemovitosti.
Potřebujete zřídit nebo zrušit věcné břemeno
Připravíme smlouvu o služebnosti a zajistíme zápis do katastru.
Řešíte spoluvlastnictví nebo jeho vypořádání
Navrhneme dohodu nebo zastoupíme u soudu při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví.
Katastr odmítl zápis nebo je v něm chyba
Posoudíme důvody, připravíme opravu nebo námitky a zajistíme správný zápis.
Jak postupujeme
Jak postupujeme.
01
První rozhovor nebo e-mail
Vyslechneme situaci a nastíníme další postup. Bez závazku, e-mailem, telefonicky nebo osobně v Brně.
02
Projdeme podklady
Rámcově projdeme zaslané dokumenty a do dvou pracovních dnů, dle složitosti, se ozveme.
03
Cenová nabídka
Pošleme cenovou nabídku s nastíněním dalšího postupu. Cenu znáte předem.
04
Zastupování
Připravíme písemná podání, komunikujeme s úřadem či soudem a činíme kroky, na kterých jsme se dohodli.
Podklady
Co od vás budeme potřebovat.
Ideálně nám zašlete číslo pozemku a katastrální území, list vlastnictví, dosavadní smlouvy a stručný popis záměru.
Časté dotazy
Časté dotazy.
Co je advokátní úschova a proč ji použít?
Advokátní úschova zajišťuje, že kupní cena je vyplacena až po splnění dohodnutých podmínek, typicky po zápisu vlastnického práva do katastru. Chrání kupujícího i prodávajícího.
Jak dlouho trvá vklad do katastru?
Katastrální úřad rozhoduje o vkladu zpravidla do 30 dnů od podání návrhu, po uplynutí ochranné lhůty. Záleží na úplnosti návrhu a vytíženosti pracoviště.
Co prověřit před koupí nemovitosti?
Vlastnictví, zástavy, věcná břemena, exekuce, soulad s katastrem a územním plánem a případné nájemní vztahy. To vše zjistíme v rámci právní prověrky.
Potřebujete vyřešit nemovitost nebo katastr?
Pošlete nám číslo pozemku, list vlastnictví nebo popis transakce. Domluvíme bezpečný postup.