CZ · Stavební právo
Developerské projekty
Připravujete developerský projekt? Pomůžeme s právní strukturou, akviziční prověrkou, smlouvami o dílo i převody jednotek — od akvizice až po kolaudaci a prodej.
S čím vám pomůžeme
Developerské projekty a výstavba.
Doprovodíme vás celým projektem: strukturace SPV, akviziční due diligence, smluvní vztahy s dodavateli (včetně FIDIC), kolaudační podmínky a převody jednotek na nabyvatele.
Řešíme i rizika spojená s územním plánem, povolovacími procesy a vadami díla. Cílem je projekt právně ošetřený od začátku, aby se předešlo sporům.
Typické situace
Poznáváte se v některé z nich?
Pořizujete pozemek nebo projekt
Provedeme akviziční due diligence a navrhneme bezpečnou strukturu transakce.
Připravujete smlouvy s dodavateli
Připravíme smlouvy o dílo, subdodavatelské vztahy a řešení vad a prodlení (i dle FIDIC).
Strukturujete projekt přes SPV
Nastavíme korporátní a daňově efektivní strukturu a ošetříme financování.
Převádíte jednotky na nabyvatele
Připravíme smluvní dokumentaci, prohlášení vlastníka a převody včetně úschov.
Jak postupujeme
Jak postupujeme.
01
První rozhovor nebo e-mail
Vyslechneme situaci a nastíníme další postup. Bez závazku, e-mailem, telefonicky nebo osobně v Brně.
02
Projdeme podklady
Rámcově projdeme zaslané dokumenty a do dvou pracovních dnů, dle složitosti, se ozveme.
03
Cenová nabídka
Pošleme cenovou nabídku s nastíněním dalšího postupu. Cenu znáte předem.
04
Zastupování
Připravíme písemná podání, komunikujeme s úřadem či soudem a činíme kroky, na kterých jsme se dohodli.
Podklady
Co od vás budeme potřebovat.
Ideálně nám zašlete popis projektu, dostupnou projektovou a povolovací dokumentaci, smlouvy a informace o financování.
Časté dotazy
Časté dotazy.
Co je akviziční due diligence?
Právní prověrka pozemku nebo projektu před koupí — vlastnictví, zatížení, povolení, smluvní vztahy a územní limity. Odhalí rizika dřív, než do projektu vstoupíte.
Co je FIDIC?
Mezinárodně používané vzorové smluvní podmínky pro stavební zakázky. Pomůžeme je upravit na míru projektu a českému právu.
Jak ošetřit převody jednotek kupujícím?
Připravíme prohlášení vlastníka, vzorové smlouvy, harmonogram a úschovy tak, aby převody proběhly bezpečně a v souladu s povolením.
Připravujete developerský projekt?
Pošlete nám popis projektu a dostupnou dokumentaci. Navrhneme právní strukturu a další postup.